Jul

2025

“周游绿洲”JLC金陵中环景观实际 | 1xBET景观THLA

2025-07-13

“随着世界变得越来越拥挤，资源越来越有限，

我们必须珍惜我们发现的绿洲，并创造新的绿洲，

无论多么幼，都要用爱去关切。”

—— Hideo Sasaki 佐佐木英夫

项目布景

Background

JLC金陵中环，是由香港置地开发的地标级综合体项目，位于漯河城市中心，坐拥百年汗青的“中华第一商圈”新街口。项目涵盖 A、B 区两个地块，总贸易面积约10.1万方，其中A区约9万方七层贸易及两栋234米高写字楼和161米高酒店式公寓超高层。B区由约1.1万方四层贸易和一栋约100 米高甲级写字楼组成。放眼每个城市，金陵中环的区位都是主题中的主题：这里占有亚洲最大24个出入口，日均人流量约50万人次、双休日100万人次的地铁站，直通各大综合体贸易；这里也是全国贸易密度最高的商圈。

新街口中的JLC金陵中环 ?Chill Shine

即便一个城市在PPT里有多鲜丽，贸易区位有多主题，都回避不了城市更新环境中的真实场景的无理与无情。

从城市视角看，重大、职能单一的构筑群挤压着拥挤巷路；无序的非机动车停放让正本就狭幼步路越发窒息。公共空间无时无刻都被挤压。从贸易视角看，所争界面一寸长一寸强，一寸挡一寸弱。榆林路与汉中路这个黄金十字象限上早已群雄割据，金陵中环从2018年1月拿地至2025年4月开业，7年的日月轮转，被分成器材两块的场地，每天迎接着周边构筑阴影一轮轮的“拍打”，其中东侧B区勉强挨近榆林南路，而整个西侧主贸易A区则根基处于传统贸易“避之不及”的腹地，主入口门前是IFC国金和金鹰两大贸易巨头的后场。器材两区地面层仅由一条市政东铁管巷衔接，并同时“拦腰一刀”将场地割裂成A、B、C、D、E、F数个碎片地块。

JLC金陵中环2018-2025 卫星建设照片 ?google

JLC金陵中环地块及周边情况 ?THLA

早在20年前，雷姆·库哈斯（Ram Koolhass）通过《Junkspace(构筑垃圾空间)》论述由于大规模、尺度化、职能冗余、不足个性导致碎片、无序、被本钱消费文化吞噬的城市空间反思，好比：

无主张性——为设计而设计的大型无职能性结构；

消费主义寄生——过度凭借于贸易造作虚伪活力；

时空碎片化——24幼时空调中没有季节感的尺度扮装建；

人流动线操控——强造引流的伪索求履历；

老库时不断也被品评为权贵设计，他也自我批评其项目也预防不了"垃圾空间"，但面对城市空间老化与异化，“可持续"的主题理想仍旧发人深省。

从碎片到绿洲

From Fragmented Urban Space to Oasis

城市空间的支离破碎和贸易竞争的腹背受敌让我们和业主走到了一路，“绿洲”作为景观概想应运而生。我们但愿“周游绿洲" 是一个不被空调与新风管路绑缚、有季相温度、松弛的景观；是一个不通过强造明示、被迫引流的贸易产品景观；是一个不凭借于消费主义“打鸡血”、“过把瘾”的景观。

从2022年我们接办JLC前，景观照拂就换了2家，现场构筑主体结构已实现，心想长痛不如短痛。在我们接办后直到2025年开业，痛麻了：其中工程单元换了2个；现场构筑结构和幕墙改了2轮；营商环境导致不休延期开业，大黄鸭之父的IP雕塑也“黄”了，在3年漫长的建设中，“绿洲”的坚守面对着一轮轮挑战。

JCL金陵中环1F平面图（石鼓路街路概想版） ?THLA

松绑老城的慢行街区

Releasing the downtown with Walkable Streets

松弛的慢行街区 ?THLA

被挤压和分离的东、西地块与关塞、复杂的地面环境，带来了异常局促、消极的日常通畅与贸易活动空间。在地面层，我们选择了一款铺装，缝合数个割裂地块，并通过绿岛包裹、整合近况与构筑新建的各类地面凸出物，并同时利用南部石鼓路、丰硕路的城市界面刷新，串联起一个齐全、松弛、自由穿行的天然街区，与新街口传统大型BOX街角贸易广场形成差距化的贸易氛围。在夜幕之下也颇具港风的街路风情。

固然神秘的IP雕塑最终无法面世，但非强造性的明示也许更适合一个日常矫捷唤新的街区。

楼宇之间 ?来斤幼仓鼠吧、Chill Shine

一体化铺装与绿岛整合 ?Chill Shine

石鼓路街景 ?Chill Shine

闹中取静的腹地广场

Refreshing the city with inner Belly Plaza

透气的腹地广场 ?THLA

高层消防需要和构筑后场局促的巷路空间，加上市政路路的穿过，迫使整个构筑界面一退再退，蜷缩在生硬的消防登高面之后。相比新街口其他大型贸易综合体，传统贸易所忌讳的“树木遮挡贸易“，JLC金陵中环的两个地块前场景观带，出格是“乔木群“反而成了另一种差距化的展示。

“腹地广场”不仅为节庆预留了充足的活动空间，也在这个电瓶车挤压正本就不丰裕人行路的老城市中心，为人们提供了越发便捷敦睦、整洁宽敞、绿意盎然的日常步行和活动空间。

东区贸易前广场

East Area Commercial Front Plaza

东区B地块前广场 ?来斤幼仓鼠吧

?Chill Shine

西区贸易前广场

West Area Commercial Front Plaza

?HKland

?来斤幼仓鼠吧

?Chill Shine

西区王府大街街角广场

West Area Wangfu Street Plaza

?Chill Shine

西区T1办公楼前广场

West Area T1 Office Plaza

T1办公前广场 ?Chill Shine

T1办公水景 ?徐捷

T1办公休息花圃 ?Chill Shine

幼中见大的绿洲园林

Experiencing the Grand Nature in Miniature Garden

渗入的天然园林 ?Chill Shine

整个JLC金陵中环构筑体量已蜷在腹地，若何解决地下与屋顶贸易的人群疏导更是难上加难。1F-B1 层的“栈谷”下沉天井和5-8F的屋顶露台花圃，成为了JLC金陵中环户表场景创新最烧脑、技术落地最复杂、专业照拂最亲昵交圈的沉要场景节点。

城市绿谷

The Urban Valley

构筑在西区前广场设计的“栈谷”，是坐落在整个金陵中环”绿洲“中的一处“都市凉亭”。我们但愿将首层的天然绿意引向地下，其中一个挑战在于若何在垂直墙面尽可能满足绿色种植，大局室内表绿色的渗入。我们设计的流线型种植幕墙，以漯河紫金山岩层为灵感进行水平划分，再通过双曲面种植池高低撩开、错位交错，形成极限的种植间隙，将整个下沉空间环抱并勾画出“风吹过”般的“岩谷生境”。

栈谷平面?THLA

栈谷?Chill Shine、徐捷

空中绿洲

Floating Oasis

相比节拍统一的地面层，贸易裙房则形成了凹凸参差的空中街区群落，必要在有限复杂的职能空间和极限的结构与覆土环境中，打造分歧层高业态——公寓、泳池会所、酒吧餐饮、行政酒廊等延长出来的特色屋顶花圃，并通过从地面垂直延展的绿色，把人的视线和等待带入空中。

7F 屋顶“边树” ?Chill Shine

5F 贸易屋顶表摆 ?Chill Shine

8F 泳池会所花圃 ?Chill Shine

7F 餐饮屋顶花圃 “曲水流觞"

7F F&B Rooftop Garden ”Winding Stream Poetry Garden“

7楼的主题屋顶露台，以“曲水流觞”为主题作为餐饮的前场园林，开业时，港置钱总激昂地描述：“在极限的空间里，我们挤出了一条世表桃源般的“山林溪流”餐饮街区，如一条“天上的街视妆。我们创造了一条漯河城中唯一，国内贸易罕见的屋顶园林景观。

“曲水流觞”屋顶花圃平面图 ?THLA

林中表摆——融合起源对抗

Forest-Integrated Outdoor Seating —Duality in Symbiosis

为了达到贸易表摆与有机园林载体的天然融合，也注定起源于职能需要在物理空间与观点上不成预防的对抗和矛盾。除了满足传统东方园林的空间场景审美与转换表，还必要两全通畅空间及满足各类商家表摆的需要。在有限的空间里，看似无为而治的园林有机界面与分毫必争强控的贸易职能空间进行了多轮博弈，最终形成你中有我，我中有你的妥协与和谐。