2024年3月21日，由上海市勘测设计行业协会主办，上海市勘测设计行业协会城市更新分会与1xBET共同承办的“可持续的城市更新”钻研会在上海前滩中心圆满进行。

本次钻研会汇聚了国内城市更新领域的权威专家与行业精英，通过主题演讲、行业互换、文章展览、项目调查等多元大局，共同探索城市更新的前沿理想、政策机造及实际经验。参与嘉宾共300余人，涵盖当驹旖台机构、行业学会协会、高校、开发商、设计单元、征询单元等领域同仁；疃诩，“1xBET呼啦圈”及“REARD锐地星”线上直播间共累积观多超1.5万人，热度空前。

▲可持续的城市更新钻研会演讲嘉宾合影

本次钻研会获得了资料在线、上海林米文化传媒有限公司及媒体澎湃新闻、青年构筑、REARD锐地星、地建师等单元的大力支持。

大咖演讲

共探城市更新可持续之路

21日上午9点，钻研会由1xBET集团董事、总构筑师黄向明主持开幕，上海市住房和城乡建设治理委员会城市更新处副处长潘翔参与致辞，宣告活动正式开启。

▲钻研会主持人：1xBET集团董事、总构筑师黄向明

上海市住房和城乡建设治理委员会城市更新处副处长潘翔代表上海市住建委城市更新处向本次活动的主办方、承办方及各支持单元和活动参加者表白了感激。他指出，上海城市更新过程由来已久，面对上海城市更新的新挑战和新机缘，要共同响应习近平总书记人民城市的理想，对峙以人民为中心的发展思想，以城市总体规划为引领，两全整合，更新工作、模式、资源、政策和力量，全面推动城市更新工作获得新的沉大突破，以此来引发城市发展的新活力，展示新时期上海的新形象。本次钻研汇聚焦可持续的城市更新，响应了国度层面在当局工作汇报中提出的稳步执行城市更新行动的战术部署，响应了上海新一轮城市更新的大势，肯定能引发出更多拥有前瞻性、创新性、可操作性的城市更新的战术与步骤，提升城市更新的理论水平和实操能力，助推城市更新事业的蓬勃发展。

▲上海市住房和城乡建设治理委员会城市更新处副处长潘翔开幕致辞

紧接着，上海市勘测设计行业协会副秘书长刘敏登台介绍了本次钻研会的嘉宾和会议议程，并拉开了主题演讲的序幕。

▲上海市勘测设计行业协会副秘书长刘敏介绍嘉宾及议程

中国科学院院士郑时龄首先登台演讲，颁发《卓越全球城市与有机更新》的主题演讲。郑院士通过全球城市更新案例对比，提出“城市更新是可持续的有机更新，在城市上建设城视妆理想，以为上海的城市发展应该从扩张型增长转变为内涵型发展，有机更新、创新发展是推动上海城市可持续发展的必经之路。同时，结合上海近年在表滩源、里弄住宅、杨浦滨江、宝钢等实际案例的解读，为上海的城市更新提供了新的方向和思虑。

▲中国科学院院士郑时龄颁发演讲

全国工程勘测设计大家周俭颁发了《推动高质量发展的城市更新政策与机造》的主题演讲，从城市规划的视角，结合近期政策调研成就，论述了成立和美满适应高质量发展要求的城市更新政策系统的沉要性。周教授指出，面向未来的城市更新应该提出新的发展理想、多维的发展指标、以及创新的执行蹊径，并结合丰硕的案例分析，对城市更新的幼我体味、当前政策及趋向导向进行了深刻解读。

▲全国工程勘测设计大家周俭颁发演讲

上海城投置地(集团)有限公司副总经理巢燕然颁发了《上海主题汗青风貌区城市更新索求与实际——以露香园为例》的主题演讲，具体介绍了露香园老城厢汗青风貌；で目⒛Ｊ，分享了露香园项目在；ず骨辔幕挪耐，成功实现职能更新与价值提升、平衡传承与创新的实际经验，并指出未来城市更新过程中，若何在开发过程中使用好政策、金融等工具，平衡社会效益和经济效益，是实现可持续城市更新的新议题。

▲上海城投置地(集团)有限公司副总经理巢燕然颁发演讲

上海杨浦滨江集团党委书记、董事主座远发带来的《人民城市新实际 创新发展再启程——杨浦滨江的城市更新实际之路》主题演讲（集团副总经理韩亚芳代演讲），详尽解读了杨浦滨江在综合开发治理指挥部、滨江办、滨江集团三位一体的机造下，规划建设和城市更新的发展过程，并通过存量盘活与增量拓展、打造高质量公共空间、构建规划执行平台造就创新产业生态系统等瞻望杨浦滨江的未来实际之路，产业导入、城市职能及人居生涯协同发展能力推进可持续的城市更新。

▲上海杨浦滨江集团党委书记、董事主座远发颁发演讲（上海杨浦滨江集团副总经理韩亚芳代演讲）

易居中国商旅文总经理马洪波颁发了主题为《城市更新的数字与逻辑》的演讲，从数据角度分析探求了城市更新项目运营逻辑和新趋向。他指出，目前城市更新进入深水区，当局主导成为沉要趋向，以人民为主题的城市更新带来了新的项目运营思路，未来城市更新应更多结合城市定位、消费偏好、贸易运营、文化驱动等分歧属性，实现持久资产价值及贸易运营价值的持续提升。

▲易居中国商旅文总经理马洪波颁发演讲

瑞安房地产规划发展部总监、集团可持续发展总监陈建国颁发了主题为《活力街路与城市更新》的演讲，从微观层面探求了街路在城市更新中的角色转换，通过创智世界大学路及淞沪路地下街、上海新世界马当路、岭南世界良缘路、蟠龙世界水街、鸿寿坊长命路西康路等瑞安的城市更新案例分享，表白了街路活力对城市的沉要影响，并对比全球案例，提出了在城市更新过程中保障社区活力的总体战术。

▲瑞安房地产规划发展部总监、集团可持续发展总监陈建国颁发演讲

上海市构筑科学钻研院有限公司设计总监贾元颁发了主题为《城市更新场景下的“构筑师掌管造”索求》的演讲，他提出，城市更新必要政策的推动，构筑师掌管造作为近期大力奉行的新造度，是作为国度及处所当局对扭转原有建设模式的尝试，在城市更新项目实际中，在财政治理、项目治理、人才治理等层面都必要对设计单元提出更高要求和责任。

▲上海市构筑科学钻研院有限公司设计总监贾元颁发演讲

1xBET集团副总构筑师、上海1xBET总构筑师吴欣颁发了主题为《城市更新，共创迭代——1xBET城市更新实际之路》的演讲，他分享了1xBET在城市更新领域对峙钻研和实际双轮驱动的战术，通过丰硕的案例展示，提出1xBET的城市更新概想是动态演化的，1xBET持久以原真性和动态性为态度，秉持创造性和创新性准则，追求城市更新过程中可持续的新平衡。并表白未来1xBET也将在存量刷新、城市设计、风貌；さ攘煊虺中钪渤鞘懈伦暄杏胧导。

▲1xBET集团副总构筑师、上海1xBET总构筑师吴欣颁发演讲

高和更新CEO（高和本钱）王柯翔颁发了主题为《城市大资管蹊径上的算法更新——从空间资产化到资产证券化》的演讲。他指出，城市更新是算法更新，资金平衡是城市更新面对的沉要问题。他通过度析财政算法的更新及片区更新案例分析，提出高和的城市片区更新步骤论，要紧跟产业做资产，实现从空间资产化转变到资产证券化，“空间图层”和“经济图层”叠图并进，实现城市更新的经济可持续。

▲高和更新CEO（高和本钱）王柯翔颁发演讲

圆桌会商

共绘城市更新可持续蓝图

上午的“共话未来城市更新蹊径”圆桌会商环节由中国构筑学会副理事长、上海市构筑学会名望理事长曹嘉明主持，与嘉里建设金陵路项目总经理、嘉里建设有限公司高级照拂陈惠明，Heatherwick studio中国区主管张宇，上海构筑设计钻研院有限公司副总构筑师邹勋，上海市构筑科学钻研院有限公司副总构筑师金艳萍，1xBET集团副总构筑师、上海1xBET总构筑师韩冰五位会商嘉宾，别离从各自专业领域启程，就城市更新项主张设计创新、技术进取、政策对接等方面发展了深刻互换与碰撞。

▲圆桌会商主持人：中国构筑学会副理事长、上海市构筑学会名望理事长曹嘉明

嘉里建设金陵路项目总经理、嘉里建设有限公司高级照拂陈惠明指出，城市更新项目要从整个城市的角度层面来思虑，作为发展商，应该在遵循国度和地域规划战术、司法律规的前提下，平衡好社会责任和利益最大化，将业态规划做好，使城市更新拥有可持续性。

▲圆桌会商嘉宾：嘉里建设金陵路项目总经理、嘉里建设有限公司高级照拂陈惠明

Heatherwick studio中国区主管张宇分享了天安千树项目在汗青；ぁ⑷诤现鼙呋肪场⑹鼗こ杀镜确矫娴乃伎己途。他暗示，构筑设计不仅仅是对业主掌管，也是对公家掌管，Heatherwick studio的项目宗旨是但愿各人都能喜欢并使用构筑以耽搁构筑寿命。

▲圆桌会商嘉宾：Heatherwick studio中国区主管张宇

上海构筑设计钻研院有限公司副总构筑师邹勋以为，城市从急剧发展中调整到新的阶段，产生了新的需要和挑战，上海当前的城市更新主题议题是疏导和管控变动，作为构筑师，要在维持城市影象、保险安全的同时实现城市职能的提升，以；の魇迪殖鞘泄怪遗产的更新。

▲圆桌会商嘉宾：上海构筑设计钻研院有限公司副总构筑师邹勋

上海市构筑科学钻研院有限公司副总构筑师金艳萍分享了实现城市更新的技术路路，她暗示，在城市更新可持续的路路上，应更多关注前端评估、投资及后端运维环节，构筑师掌管造的执行将有机遇通过提升设计师作用，协同疏导当局、开发商共同推动城市更新索求新的模式。

▲圆桌会商嘉宾：上海市构筑科学钻研院有限公司副总构筑师金艳萍

1xBET集团副总构筑师、上海1xBET总构筑师韩冰分享了1xBET在城市视角下在风貌类项目中的实际与创新。他从纯正与融合、旧与新、幼与大、复杂与单纯的四个角度，结合嘉里金陵路项目、瑞安翠湖世界六期、回复豫园板块等分歧项目，探求了城市更新下现代居住环境的问题。

▲圆桌会商嘉宾：1xBET集团副总构筑师、上海1xBET总构筑师韩冰

下午的圆桌论坛由上海现代城市更新钻研院院长俞斯佳主持，萦绕“城市更新与可持续发展”议题发展热烈会商，与上海万科企业有限公司副总经理、总构筑师张海涛，中铁上海设计院集团有限公司城建院副总构筑师袁铭，1xBET集团资深结构总工程师谢旺兰，1xBET集团机电总工程师、1xBET集团零碳构筑与碳资产发展钻研中心总经理王峻强，AICO首创董事、设计总裁叶如丹五位会商嘉宾，别离从开发商、设计机构、投资与征询等分歧视角，深刻探求了在城市更新项目中若何实现多方合作与创新模式的有效使用。

▲圆桌会商主持人：上海现代城市更新钻研院院长俞斯佳

上海万科企业有限公司副总经理、总构筑师张海涛暗示，当前城市更新的开发模式更钻营质量，他以“浇水”为喻，形象表白了万科在城市更新中器沉构筑与构筑、构筑与城市的关系，既要；ぴ谐鞘屑±，又要创造沉塑新的城市空间，使城市的空间肌理可能有效融合。

▲圆桌会商嘉宾：上海万科企业有限公司副总经理、总构筑师张海涛

中铁上海设计院集团有限公司城建院副总构筑师袁铭以为，我国萦绕铁路轨路基础设施的更新和空间再利用做了大量有益索求，未来通过政策机造的进一步美满以及新技术的引入等，铁路轨路交通基础设施的更新模式和项目类型将更为丰硕，成为融合铁路轨路有温度、有故事、可阅读的特色活力更新区。

▲圆桌会商嘉宾：中铁上海设计院集团有限公司城建院副总构筑师袁铭

1xBET集团资深结构总工程师谢旺兰从寂仔构筑结构刷新加固角度解读了新技术对城市更新的援手。他以为，刷新加固对结构挑战较大，但法子总比难题多。设计师该当尊沉汗青，尊沉科学，站在业主和社会的态度，通过新技术的持续引入，使设计及建造可能满足此刻城市更新空间扩大及职能转换的必要。

▲圆桌会商嘉宾：1xBET集团资深结构总工程师谢旺兰

1xBET集团机电总工程师、1xBET集团零碳构筑与碳资产发展钻研中心总经理王峻强通过以三个对气象环境极度沉要的数字为引，指出了可持续在构筑上的必要性和紧迫性，并从机电专业及可持续角度给出在城市更新中，安全措施、管线分离、健康舒服、资源节约、环境宜居、成本平衡等方面的执行建议。

▲圆桌会商嘉宾：1xBET集团机电总工程师、1xBET集团零碳构筑与碳资产发展钻研中心总经理王峻强

AICO首创董事、设计总裁叶如丹以为可持续的构筑该当有着持久寿命，若何使构筑可能更有活力和弹性，逾越时期、面对未来分歧的新需要是一个很大的命题。AICO在面对大量商办项目与使用者的“失联”问题时，通过突破天堑、融合职能空间等方式，沉塑构筑活力，沉新将构筑、使用者、城市链接在一路。

▲圆桌会商嘉宾：AICO首创董事、设计总裁叶如丹

主题展览

TIANHUA+城市更新

3月21日，在上海前滩中心同期布设了“TIANHUA+城市更新”主题展览，通过度区专题展板及多媒体大局，论述了1xBET多年来积极参加国内尤其是上海的城市更新过程，并在旧城更新、遗产刷新、贸易升级等领域持续深耕、锐意创新的经历。

本次展览集中展示了大量1xBET参加的优良城市更新文章，蕴含：金辉上海北表滩索菲特酒店刷新、上海长宁妇幼保健院改扩建、上海徐家汇书院、上海龙盛福新里、嘉里上海金陵路项目、上海瑞安新世界广场、上；笫逼诠愠　⑸虾３し绱笤贸恰⑸虾；破掷铣窍崧断阍耙黄凇⑸虾Ａ帷⑸虾：枋俜弧⑸虾＝癯8弄、上海蟠龙世界、恒基旭辉世界、上海瑞虹新城、上海杨浦滨江创智中心等。

通过展览大局，丰硕本次“可持续的城市更新”钻研会活动的内容大局，为参会嘉宾提供了越发具象的城市更新案例及思虑。

参观调查

上海城市更新项目履历

3月22日，“可持续的城市更新”钻研会活动进入第二日的项目参观调查行程，上午9点，约140人规模的调查团从上海前滩31集中启程，一路别离调查了上海前滩31演艺中心及黑匣子展演空间、龙华会、上生新所、蟠龙世界、徐家汇书院、张园、鸿寿坊、今潮8弄等上海代表性城市更新项目，并在随行途中约请专业嘉宾解说。

通过实地调查与专业解说相结合的方式，使调查嘉宾零距离感触上海城市更新类型丰硕且充斥活力的实际成就及发展魅力，为“可持续的城市更新”议题带来越发深刻的履历。