? 是然构筑摄影

上海浦东嘉华E18住宅嘉盈峰项目于近期落成交付。该项目位于浦东陆家嘴主题滨江区域：北临陆家嘴国际金融中心、南接后世博和后滩辐射带、东倚世纪公园，并与表滩金融中心隔江相望，在这样一处集约复合的城中要塞来生长怪异集中住宅新类型。

▲日光雕刻的峡谷住宅 ? 陈曦工作室

▲项目表观 ? 陈曦工作室

▲项目和环境鸟瞰 ? 陈曦工作室

项目前置的现场前提盘根错节，退界、朝向、光照、景观以及对周边构筑环境的融入方式都对嘉华E18住宅提出了极为严苛的要求。分歧于中国通例地产复造型的产品设计模式，构筑师基于场地特质“量身定造”般地和善染指，在项目中积极索求住宅创新范式分歧的可能性，并将现代性与未来感注入其中，构建了滨江生涯怪异的全新居住履历。

▲区位图

▲黄浦江干城市景观 ? 陈曦工作室

城市更新布景下的场所钻研

作为人们日常生涯的空间和主题场所，居住构筑的设计一向是现代构筑钻研的沉要课题之一，很多拥有尝试性和前沿性的设计实际均产生在该领域，如勒·柯布西耶和摩西·金兹堡两者在20世纪早期所推崇的居住构筑设计和梦想城市空间大局的主张，对当前人居空间的发展带来了影响和启迪。中国现代住宅建设所经历的房地产高速发展阶段，很大水平上忽视了对住宅创新性和多元化的索求，大量同质化、程式化的住宅类型造成现代居住构筑与设计创新的割裂。

▲城市轴测图 ? EID Arch

▲城市天际线 ? EID Arch

▲构筑与城市 ? 陈曦工作室

“浦东陆家嘴E18新住宅是在既定的场域前提造约中寻找构筑创新的契机，光线、朝向、视域、退距等都成为构筑赋形的身分，整栋集中住宅的体量由日光雕凿而成，形成此时此地的怪异城市景象。” —— EID Arch主持构筑师姜平，FAIA

▲新旧融合的社区 ? 陈曦工作室

浦东嘉华E18项目于2013年起头设计工作，主持构筑师姜平携带设计团队为项目进行创新性研发设计，他在凯达期间掌管了概想及规划的设计，后续携带EID Arch团队实现规划优化及后期深入设计工作；刂鼙呶制绾骨嗍逼谒ǖ纳缜繁，这些建造功夫各别的居住组团形成混合错乱的城市环境，分歧汗青时期的住区存在显著的代际差距，例如上海八九十年代典型的居住幼区、新建的新古典主义风格的高层住宅等，风格杂糅且数量可观，这种对峙与并存的关系形成了鲜明而不失和谐的场地关系。若何协调城市空间关系及周围社区居民利益的同时，打造拥有前瞻性的创新住宅范式，成为设计团队面对的挑战和契机。

▲钻研模型 ? EID Arch

▲基地周边为分歧汗青时期所建的社区环抱 ? 陈曦工作室

▲城市更新布景下的创新住宅 ? 是然构筑摄影

创新的居住空间实际

聚焦嘉华E18项目，用地领域被严格限造，新建住宅需对周边住宅的安阳影响削减到最幼，又要以全新的时期感不突兀地融入环境；同时，构筑需躲避对自身楼体安阳及景观视野的遮挡。在多沉严谨且交杂的天堑前提下，探寻构筑布局和设计的过程正如解锁一路复杂的难题。

▲屋顶视角 ? 是然构筑摄影

▲单栋“C”形布局的住宅大局 ? 是然构筑摄影

▲构筑鸟瞰 ? 是然构筑摄影

最终，设计确定了单栋“C”形布局的住宅大局，回应基地周边的构筑群落；构筑体量由低到高，以满足新旧混合住宅环抱下基地极为刻薄的安阳前提，如梯田和峡谷般层层退台的方式将充足的日光引入每户室内，同时也让构筑唤起都市中人们对中国传统山水天然的回顾。为了适应分歧个别差距化的栖居方式，设计师在居住复合体一万余平米的构筑面积中组合了超过30种户型，同时蕴含住宅、社区健身设施、社区居委会议室、物业治理等多样化的职能。

▲住区景观环境 ? 是然构筑摄影

▲社区公共配套空间 ? 是然构筑摄影

平直流畅的构筑线条回应周边城市肌理，也无缺维持了城市界面的统一和谐；而内部柔和顺滑的几何元素则是对天然的互文。除了逐层退让的设计以表，设计将器材向的住宅旋转45°以满足上海住宅户型对朝向的规范。在安阳包络线和躲避自遮挡的调节下，构筑概括线精准天生，这不仅解答了各种场地前提提出的考验，也在日光的天然雕刻和毫厘精密的人为共同作用下，让构筑照射优越的江景，熠熠生辉。

▲黄浦江一侧构筑概括 ? 陈曦工作室

▲平直流畅的构筑线条回应周边城市肌理 ? 陈曦工作室

▲内院仰视 ? 是然构筑摄影

城市景致中的峡谷住宅

突破传统住宅模式、打造创新型住宅的概想是在设计团队最初接洽项目工作时便形成的预期，这不仅仅是基于空间职能需要及严苛限度前提下的解决规划。设计师提出选取天然有机的构筑概括，通过层层退台的设计手法，象征峡谷的层叠和流水的升沉，仿照天然的“山水”意向，形成多维立体的城市观景露台，宛若“城市景致中的梯田”。以此创造怪异的城市天际线，与黄浦江互为景致，在体现亲切洒脱的构筑脾气、呼该当下时期感的同时，也使构筑兼具职能性与艺术性。

▲形体天生 ? EID Arch

▲城市风景中的梯田 ? 是然构筑摄影

▲层叠峡谷中的住宅 ? 是然构筑摄影

▲富于未来感的景观露台 ? 是然构筑摄影

构筑向上层层叠高、向内退进的波浪线型，形成了多维立体的生态居住空间。垂直叠置的曲线形露天观景平台作为私享空间，并凭据分歧朝向的户型将露台角度开设到最宽，出现“全画幅”式的景观视野，将城市景观价值最大化的同时，也串联立面转折、观景阳台、屋顶绿化和空中花圃，消隐弱化了传统住宅前后错动的复杂概括，强化构筑的整体性。柔美的立面山水景观也点染了城市界面，退后的部门更像是传统山水画中的“留白”处置，引人无限遐思。

▲内部围合的天井空间 ? 是然构筑摄影

▲层层叠叠的露台 ? 是然构筑摄影

量身定造的社区生涯空间

造约前提沉沉，若何在异形概括中创造出切合规范、经典舒服、景观最大化的户型平面，是设计师必要思考的另一难点。同时，层层退台的大局也为管线机电排布和结构等专业的共同带来更多挑战，设计师除了横向维度的考量，也要纵向组织多样化、跨学科的设计技术问题。

▲E18城市沿街面入口 ? 陈曦工作室

▲住区单元入口 ? 是然构筑摄影

在总住宅面积为13,417平方米的情况下，嘉华E18项目极限地设计出蕴含30多套户型的106套住宅。区别于传统住宅户型，嘉华E18项主张户型平面及面积配比极其复杂且唯一无二，其中蕴含大量的中幼户型及特殊户型。在构筑团队的精密斟酌和不休打磨下，险些每一户都占有为其出格定造的户型平面，多样化、高矫捷度和高宽容度的户型结合露台，创造了适合都市宜居的生涯空间。

▲户型组合类型图解 ? EID Arch

▲室内起居空间 ? 陈曦工作室

项目西侧立面为景观资源最好的滨江面，构筑师经过反复的设计斟酌，最终决定将西立面上的户型向南旋转肯定角度，形成错动转折的立面成效——折面朝西为实体墙面，折面朝南为客厅、卧室开窗，从而两全居住职能与滨江一侧的立面审美。同时，折面与水平飘带交错形成三角形的阳台、遮阳格栅，进一步减幼西晒对室内热环境的影响，满足了器材朝向住宅的安阳采光需要。

▲折面与水平飘带交错形成三角形的阳台 ? 是然构筑摄影

▲全画幅的城市观景平台 ? 是然构筑摄影

表立面资料实体部门选取火烧面蒙古灰花岗岩，搭配铜棕色的金属窗框和浅灰色的中空LOW-E玻璃，整体表观沉稳而内敛。水平向飘带选取灰白色的金属铝板，弱化空间天堑，消解深灰色体量带来的压迫感。天然景观一连至地面，档次丰硕的林下空间为社区居民提供亲热绿色的天然履历。

▲构筑立面 ? 是然构筑摄影

▲社区内部游戏空间 ? 是然构筑摄影

结语

从概想设计到建成交付，嘉华E18项目前后经历近10年的功夫。构筑师的角色正如剧主张导演一样，既要和谐平衡各类既定场地矛盾，也要回应使用者对社区营造和美好生涯空间的需要，同时还要展示面向未来的全新城市居住类型的时期风貌、疏导差距化的居住方式。

▲怪异的集中住宅新类型 ? 陈曦工作室

▲现代构筑与老旧住宅区的并置 ? 陈曦工作室

E18项目平面的复杂性和挑战性甚至超过很多职能复杂的大型公建项目，为索求中国未来多元化的住宅设计与发展模式提供了新的借鉴和创新范式。

项目图纸

▲E18社区轴测图

▲总平面图

▲一层平面图

▲分层平面图

▲C1平面图

▲E7E8平面图

▲B18-19复式单元平面图

▲立面图

▲剖面图

项目名称：上海浦东嘉华E18创新住宅
项目地址：中国上海项目业主：嘉华国际集团有限公司

建成功夫：2023年

构筑面积：22,883㎡

构筑设计：EID Arch姜平工作室/1xBET/凯达环球

主持构筑师：姜平，FAIA

项目总监：陆生云

机电/结构照拂：1xBET

景观设计照拂：澳大利亚五贝国际设计有限公司

室内设计照拂：梁志天设计/壹舍设计

照明设计照拂：黎欧思

构筑摄影：是然构筑摄影/陈曦工作室